常见问题解答

获取我们收到的最常见问题的答案。如果您对我们的服务或房产仍有疑问，请随时联系我们。

房东

  • 你们接受任何新房东和租赁管理吗？

    为了确保同样高水平的服务和质量，我们可能只会在一年中有足够的容量时才接受新房产。

  • 你们的管理费是多少？

    我们将与您一起寻找适合您的租赁的管理费用结构，实现双方共赢。

  • 我的房产会在哪里刊登广告？

    我们会将您的出租房屋列在 Zillow、Trulia、Hotpads、Dwellsy、RentalSource 等流量较大的网站上。

  • 我多久会收到一次分配以及如何分配？

    业主的分配通常在下个月 15 日之前通过支票或 ACH 支付。

  • 您会对租赁给您的租户进行筛选吗？

    作为租赁申请的一部分，我们还要求通过 TransUnion 进行背景调查，费用由租户的申请费支付。这包括犯罪记录、驱逐记录和信用报告，以确保我们吸引到最优秀的租户。

  • 我可以登录业主门户查看付款吗？

    是的，不仅我们的业主可以访问在线门户，我们的住户也可以。这使得维护请求和业主声明等事情在各方之间变得更加简单和透明。

租户

  • 我什么时候可以安排演出？

    请联系我们安排看房。请列出最适合您的日期和时间，我们将尽力满足您的日程安排。

  • 谁需要填写申请表？

    任何年满 18 岁的成年人均需填写申请表并支付不可退还的申请费。

  • 你们会进行背景调查吗？

    是的。作为您租赁申请的一部分，我们将要求 TransUnion 进行背景调查，包括犯罪记录、驱逐记录和信用记录。

  • 您需要押金吗？

    是的。每次租赁的金额不同，可以是 1 至 3 个月的租金。

  • 租期是多久？

    租约通常为一年，有时可选择续租。根据单位不同，我们可能能够与您签订不同的租约条款。

  • 我多久可以搬进来？

    我们将努力按照最适合您的时间表让您入住。您的入住日期取决于您将要租赁的房产的状态。

  • 租户门户有什么作用？

    租户门户是免费为您提供的在线工具。您将能够：

  • 我为什么要向您租房？

    我们致力于提供有关每处房产状况的公正、准确的信息。

  • 如果有东西坏了，你会修理它吗？

    我们将始终按照您的租赁协议概述的程序修复所有属于我们的责任。

  • 租金多久到期一次？我该如何支付？

    租金通常于每月 1 号支付。

  • 如何访问我的租户门户？

    如果您的房产启用了租户门户，您将收到一封自动发送的邀请电子邮件。您也可以点击此处观看有关如何使用门户的视频。

商业的

  • 我什么时候可以安排演出？

    请联系我们安排看房。请列出最适合您的日期和时间，我们将尽力满足您的日程安排。

  • 租赁期限通常为多长？

    租赁期限各不相同，但大多数商业租赁期限比住宅租赁期限长，通常为 3 至 5 年。我们还可以根据您的业务需求讨论灵活的选择。

  • 租金包含什么？

    租金中包含的费用取决于您签订的租约类型。通常，租金涵盖空间的基本占用费用。水电费、维护费和房产税等额外费用可能包括在内，也可能不包括。

  • 我的员工和顾客可以停车吗？

    停车位供应情况因地点而异。有些物业提供专用停车位，而有些物业可能需要额外收费。请务必在租赁谈判期间讨论此问题。

  • 维护请求的流程是怎样的？

    我们力求迅速有效地解决任何维修问题。一般来说，租户可以通过我们的在线门户提交维修请求，以便快速响应和跟踪。

  • 我多久可以搬进来？

    我们将努力按照最适合您的时间表让您入住。您的入住日期取决于您将要租赁的房产的状态。

  • 租户门户有什么作用？

    租户门户是免费为您提供的在线工具。您将能够：

  • 租金价格是如何确定的？

    租金通常由空间面积、位置和当前市场条件决定。其他设施和功能也会影响定价。

  • 如何访问我的租户门户？

    如果您的房产启用了租户门户，您将收到一封自动发送的邀请电子邮件。您也可以点击此处观看有关如何使用门户的视频。

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