FAQ

Získejte odpovědi na nejoblíbenější otázky, které dostáváme. Pokud máte i nadále dotaz ohledně našich služeb nebo nemovitostí, neváhejte nás kontaktovat.

Pronajímatel

  • Přijímáte ke správě nějaké nové pronajímatele a pronájmy?

    Abychom zajistili stejně vysokou úroveň služeb a kvality, smíme přijímat nové nemovitosti pouze v případě, že máme kapacitu v závislosti na ročním období.

  • Jaký je váš poplatek za správu?

    Ve spolupráci s vámi najdeme strukturu poplatků za správu, která bude fungovat pro vaše pronájmy a bude výhodná pro všechny.

  • Kde bude moje nemovitost inzerována?

    Vaše pronájmy uvádíme na stránkách s vysokou návštěvností, jako jsou Zillow, Trulia, Hotpads, Dwellsy, RentalSource a další.

  • Jak často budu dostávat distribuce a jak jsou vytvářeny?

    Distribuce vlastníka jsou obvykle vypláceny do 15. dne následujícího měsíce buď šekem, nebo ACH.

  • Prověřujete nájemníky, které pronajímáte?

    V rámci našich žádostí o pronájem požadujeme také prověření pozadí prostřednictvím TransUnion hrazené nájemcem z poplatku za žádost. To zahrnuje kriminální minulost, historii vystěhování a úvěrovou zprávu, abychom zajistili, že přivedeme ty nejlepší nájemníky.

  • Mohu se přihlásit na portál vlastníka a zobrazit platby?

    Ano, nejen naši vlastníci mají přístup k online portálu, stejně jako naši obyvatelé. Díky tomu jsou věci, jako jsou požadavky na údržbu a prohlášení vlastníka, mnohem jednodušší a transparentnější mezi všemi stranami.

Nájemce

  • Kdy mohu naplánovat představení?

    Pro naplánování představení nás prosím kontaktujte. Uveďte prosím data a časy, které vám nejlépe vyhovují, a my se budeme snažit vyhovět vašemu rozvrhu.

  • Kdo musí vyplnit přihlášku?

    Každá dospělá osoba starší 18 let vyplní přihlášku a zaplatí nevratný poplatek za přihlášku.

  • Provádíte kontroly na pozadí?

    Ano. V rámci vaší žádosti o pronájem budeme od společnosti TransUnion požadovat prověření, které zahrnují kriminální, vystěhovací a úvěrovou historii.

  • Požadujete kauci?

    Ano. Částka se liší podle pronájmu a může se pohybovat od 1 do 3 měsíčních nájmů.

  • Jak dlouhá je doba pronájmu?

    Nájemní smlouvy obvykle běží na jeden rok, někdy s možností prodloužení. V závislosti na jednotce s vámi můžeme být schopni spolupracovat za různých podmínek.

  • Jak rychle se mohu nastěhovat?

    Budeme pracovat na tom, abyste se nastěhovali podle časového plánu, který vám nejlépe vyhovuje. Datum vašeho nastěhování závisí na stavu nemovitosti, kterou budete pronajímat.

  • Co dělá portál nájemců?

    Portál nájemců je online nástroj, který vám poskytujeme zdarma. Budete moci:

  • Proč bych si měl půjčovat s tebou?

    Zavázali jsme se poskytovat poctivé a přesné informace o stavu každé nemovitosti.

  • Pokud je něco rozbité, opravíte to?

    Vždy opravíme vše, co je naší odpovědností, jak je uvedeno ve vaší nájemní smlouvě.

  • Jak často se platí nájem a jak ho mohu zaplatit?

    Nájemné je splatné měsíčně obvykle k 1. dni každého měsíce.

  • Jak se dostanu na svůj Portál nájemců?

    Pokud je pro vaši nemovitost aktivován portál nájemců, obdržíte automatickou pozvánku na váš e-mail. Můžete také kliknout sem a podívat se na video o používání portálu.

Komerční

  • Kdy mohu naplánovat představení?

    Pro naplánování představení nás prosím kontaktujte. Uveďte prosím data a časy, které vám nejlépe vyhovují, a my se budeme snažit vyhovět vašemu rozvrhu.

  • Jak dlouhé jsou obvykle nájemní podmínky?

    Podmínky pronájmu se mohou lišit, ale většina komerčních pronájmů je delší než rezidenční, často se pohybují od 3 do 5 let. Můžeme také prodiskutovat flexibilní možnosti v závislosti na vašich obchodních potřebách.

  • Co je zahrnuto v nájemném?

    Zahrnutí do vašeho nájemného závisí na typu nájemní smlouvy, kterou podepisujete. Nájemné obvykle pokrývá základní obsazenost prostoru. Dodatečné náklady, jako jsou poplatky za energie, údržbu a daně z nemovitosti, mohou, ale nemusí být zahrnuty.

  • Je k dispozici parkování pro mé zaměstnance a zákazníky?

    Dostupnost parkování se liší podle místa. Některé nemovitosti nabízejí vyhrazené parkoviště, zatímco jiné mohou vyžadovat příplatek. Nezapomeňte o tom diskutovat při jednání o pronájmu.

  • Jaký je proces žádostí o údržbu?

    Snažíme se o rychlé a efektivní řešení jakýchkoli problémů s údržbou. Obecně mohou nájemci zadávat požadavky na údržbu prostřednictvím našeho online portálu pro rychlou reakci a sledování.

  • Jak rychle se mohu nastěhovat?

    Budeme pracovat na tom, abyste se nastěhovali podle časového plánu, který vám nejlépe vyhovuje. Datum vašeho nastěhování závisí na stavu nemovitosti, kterou budete pronajímat.

  • Co dělá portál nájemců?

    Portál nájemců je online nástroj, který vám poskytujeme zdarma. Budete moci:

  • Jak se určuje cena pronájmu?

    Nájemné se obvykle určuje podle rozlohy prostoru, jeho umístění a aktuálních podmínek na trhu. Další vybavení a funkce mohou také ovlivnit cenu.

  • Jak se dostanu na svůj Portál nájemců?

    Pokud je pro vaši nemovitost aktivován portál nájemců, obdržíte automatickou pozvánku na váš e-mail. Můžete také kliknout sem a podívat se na video o používání portálu.

Share by: